2 Impasse de la Livrée, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Livrée, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Livrée, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 697 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Livrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Livrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Livrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Livrée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Livrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Livrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Livrée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Livrée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Livrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 2 Impasse de la Livrée se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Livrée par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Livrée se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 83.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Livrée à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Livrée est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
