Rue Montée du Fort, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montée du Fort, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montée du Fort dans son marché local
Prix Rue Montée du Fort par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montée du Fort se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 78.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montée du Fort à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Montée du Fort est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montée du Fort
Les ventes enregistrées Rue Montée du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montée du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montée du Fort
Adresses Rue Montée du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montée du Fort, classées par tranches de numéros.
