7 Impasse de la Thurroye, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Thurroye, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Thurroye, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 710 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 344 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Thurroye
Les 3 ventes au 7 Impasse de la Thurroye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Thurroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Thurroye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Thurroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Thurroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Thurroye dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Thurroye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Thurroye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Impasse de la Thurroye se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Thurroye par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Thurroye se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Thurroye à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Thurroye est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
