2 Impasse des Genets, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse des Genets, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 887 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 35.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
