7 Impasse du Pont, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Pont, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 530 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 Impasse du Pont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pont par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Pont se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 12.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Pont à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Pont est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
