22 Impasse du Rhone, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Rhone, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du Rhone, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 714 mètres
Ventes au 22 Impasse du Rhone
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Rhone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Rhone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Rhone dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Rhone par rapport à la voie
Sur Impasse du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Impasse du Rhone se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Rhone par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse du Rhone se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 22.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du Rhone à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du Rhone est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
