24 Impasse Jean Roussiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Jean Roussiere, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 21.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Jean Roussiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Jean Roussiere
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Jean Roussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Jean Roussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Jean Roussiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Jean Roussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Jean Roussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Jean Roussiere dans son marché local
Prix du 24 Impasse Jean Roussiere par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Roussiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 24 Impasse Jean Roussiere se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Jean Roussiere par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Jean Roussiere se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 110.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Jean Roussiere à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Jean Roussiere est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
