34 Impasse Jean Roussiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Jean Roussiere, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Impasse Jean Roussiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1034 mètres
Ventes au 34 Impasse Jean Roussiere
Les 2 ventes au 34 Impasse Jean Roussiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Jean Roussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Jean Roussiere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Jean Roussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Jean Roussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Jean Roussiere dans son marché local
Prix du 34 Impasse Jean Roussiere par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Roussiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 34 Impasse Jean Roussiere se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Jean Roussiere par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Jean Roussiere se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 120.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
