10 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 901 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 884 mètres
Ventes au 10 Impasse Laennec
Les 5 ventes au 10 Impasse Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Laennec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 10 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 10 Impasse Laennec se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Laennec par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Laennec se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 87.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
