12 bat f Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bat f Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 bat e mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bat d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bat f Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 962 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bat f Impasse Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 bat f Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bat f Impasse Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bat f Impasse Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bat f Impasse Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bat f Impasse Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bat f Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 12 bat f Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 bat f Impasse Laennec se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bat f Impasse Laennec par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bat f Impasse Laennec se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 2.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bat f Impasse Laennec à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 bat f Impasse Laennec est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
