12 Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Magali
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Magali. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 12 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 12 Impasse Magali se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Magali par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Magali se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 97.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
