15 t Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 t Impasse Magali, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°15 b mais supérieur de 8.95 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 t Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 627 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 15 t Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 15 t Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 t Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 t Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 t Impasse Magali dans son marché local
Prix du 15 t Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 15 t Impasse Magali se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 t Impasse Magali par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 t Impasse Magali se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 94.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 t Impasse Magali à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 t Impasse Magali est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
