22 Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Impasse Magali, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 754 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Magali, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 22 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 22 Impasse Magali se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Magali par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Magali se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 49.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
