21 Les Coteaux de l’Hermitage, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Coteaux de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Les Coteaux de l’Hermitage, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Coteaux de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Coteaux de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Coteaux de l’Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Les Coteaux de l’Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Coteaux de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Coteaux de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Coteaux de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 21 Les Coteaux de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Les Coteaux de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 21 Les Coteaux de l’Hermitage se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Coteaux de l’Hermitage par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Coteaux de l’Hermitage se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 68.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
