7 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 571 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 193 mètres
Ventes au 7 Place Saint Marc
Une vente a été recensée au 7 Place Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint Marc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 7 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Place Saint Marc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint Marc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Marc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint Marc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint Marc est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
