7 bis Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 569 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 192 mètres
Ventes au 7 bis Place Saint Marc
Les 3 ventes au 7 bis Place Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Saint Marc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 7 bis Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 7 bis Place Saint Marc se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Saint Marc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Saint Marc se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 48.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Saint Marc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Saint Marc est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
