12 Rue de l’Amelier, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Amelier, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Amelier, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 847 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 478 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Amelier
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Amelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Amelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Amelier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Amelier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Amelier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 Rue de l’Amelier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Amelier par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Amelier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 55.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Amelier à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Amelier est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
