4 Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Camp de Bataille, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 611 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Camp de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Camp de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Camp de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Camp de Bataille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Camp de Bataille dans son marché local
Prix du 4 Rue du Camp de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 4 Rue du Camp de Bataille se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Camp de Bataille par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Camp de Bataille se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 80.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Camp de Bataille à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Camp de Bataille est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
