5 bis Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Camp de Bataille, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 599 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 221 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Camp de Bataille
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Camp de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Camp de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Camp de Bataille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Camp de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Camp de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Camp de Bataille dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Camp de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 5 bis Rue du Camp de Bataille se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Camp de Bataille par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Camp de Bataille se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 74.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Camp de Bataille à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Camp de Bataille est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
