3 e Rue Gilbert Sixou, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue Gilbert Sixou, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 d et de n°3 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Rue Gilbert Sixou, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 410 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue Gilbert Sixou
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Gilbert Sixou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Gilbert Sixou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Gilbert Sixou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue Gilbert Sixou dans son marché local
Prix du 3 e Rue Gilbert Sixou par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Sixou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 e Rue Gilbert Sixou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue Gilbert Sixou par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Rue Gilbert Sixou se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 111.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Rue Gilbert Sixou à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 e Rue Gilbert Sixou est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
