10 Rue Jean Guehenno, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Rue Jean Guehenno, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 550 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1034 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Guehenno
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Guehenno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guehenno, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 10 Rue Jean Guehenno se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guehenno par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guehenno se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 55.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
