2 Rue Jean Guehenno, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Jean Guehenno, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 591 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guehenno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue Jean Guehenno se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guehenno par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guehenno se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 39.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
