43 Rue Montee de la Tour, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Montee de la Tour, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Montee de la Tour, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 451 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Montee de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Montee de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Montee de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Montee de la Tour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Montee de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Montee de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Montee de la Tour dans son marché local
Prix du 43 Rue Montee de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue Montee de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 43 Rue Montee de la Tour se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Montee de la Tour par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Montee de la Tour se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 92.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Montee de la Tour à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Montee de la Tour est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
