23 Allée de Mantelle, 30250 Villevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Mantelle, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Allée de Mantelle, 30250 Villevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villevieille.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevieille - Mas De Guiraud à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Mantelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Mantelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Mantelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Mantelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Mantelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Mantelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Mantelle dans son marché local
Prix du 23 Allée de Mantelle par rapport à la voie
Sur Allée de Mantelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 23 Allée de Mantelle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Mantelle par rapport à Villevieille et à Gard
À Villevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Mantelle se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Villevieille et 36.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevieille a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
