104 Chemin de Combe Romane, 30250 Villevieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Combe Romane, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°112 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Chemin de Combe Romane, 30250 Villevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villevieille.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevieille - Mas De Guiraud à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Combe Romane
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Combe Romane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Combe Romane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin de Combe Romane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Combe Romane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Combe Romane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Combe Romane dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Combe Romane par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Romane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 104 Chemin de Combe Romane se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Combe Romane par rapport à Villevieille et à Gard
À Villevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de Combe Romane se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Villevieille et -10.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevieille a baissé de 4.95 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 104 Chemin de Combe Romane à Villevieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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