8 Chemin d'Arbanère, 31280 Aigrefeuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Arbanère, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin d'Arbanère, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aigrefeuille.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 283 mètres
Ventes au 8 Chemin d'Arbanère
Une vente a été recensée au 8 Chemin d'Arbanère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Arbanère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Arbanère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Arbanère dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Arbanère par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arbanère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Chemin d'Arbanère se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Arbanère par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Arbanère se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille et 22.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 8 Chemin d'Arbanère à Aigrefeuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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