2 Chemin de Bellevue, 31280 Aigrefeuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bellevue, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aigrefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aigrefeuille à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 384 mètres
Ventes au 2 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 2 Chemin de Bellevue se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellevue par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bellevue se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille et 20.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 2 Chemin de Bellevue à Aigrefeuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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