2 Chemin de Frescati, 31280 Aigrefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Frescati, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Frescati, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aigrefeuille.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigrefeuille Ch. Baric à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Frescati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Frescati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Frescati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Frescati, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frescati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Frescati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Frescati dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Frescati par rapport à la voie
Sur Chemin de Frescati, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Chemin de Frescati se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Frescati par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Frescati se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille et 39.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
