20 Chemin des Blés, 31280 Aigrefeuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Blés, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Blés, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aigrefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigrefeuille Ch. Baric à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Blés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Blés dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Blés par rapport à la voie
Sur Chemin des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 20 Chemin des Blés se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Blés par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Blés se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille et -0.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 20 Chemin des Blés à Aigrefeuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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