5 Chemin des Terreforts, 31280 Aigrefeuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Terreforts, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Terreforts, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aigrefeuille.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Terreforts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Terreforts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Terreforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Terreforts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Terreforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Terreforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Terreforts dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Terreforts par rapport à la voie
Sur Chemin des Terreforts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 5 Chemin des Terreforts se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Terreforts par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Terreforts se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Aigrefeuille et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 5 Chemin des Terreforts à Aigrefeuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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