21 Chemin du Barric, 31280 Aigrefeuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Barric, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Barric, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Aigrefeuille.
1 niveau - 1 logement - 520 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigrefeuille Ch. Baric à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Barric
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Barric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Barric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Barric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Barric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Barric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Barric dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Barric par rapport à la voie
Sur Chemin du Barric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 21 Chemin du Barric se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Barric par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Barric se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille et 22.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 21 Chemin du Barric à Aigrefeuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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