1 Engoudenne, 31230 Anan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Engoudenne, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Engoudenne, 31230 Anan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Anan.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anan - Anan à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 578 mètres
Ventes au 1 Engoudenne
Une vente a été recensée au 1 Engoudenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Engoudenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Engoudenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Engoudenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Engoudenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Engoudenne dans son marché local
Prix du 1 Engoudenne par rapport à la voie
Sur Engoudenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Engoudenne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Engoudenne par rapport à Anan et à Haute-Garonne
À Anan, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Engoudenne se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Anan et -15.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan a augmenté de 22.33 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
