32 a Las Hounades, 31230 Anan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Las Hounades, affiche un prix moyen de 1 938 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 a Las Hounades, 31230 Anan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Anan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anan - Anan à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Las Hounades
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Las Hounades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Las Hounades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Las Hounades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Las Hounades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Las Hounades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Las Hounades dans son marché local
Prix du 32 a Las Hounades par rapport à la voie
Sur Las Hounades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 32 a Las Hounades se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Las Hounades par rapport à Anan et à Haute-Garonne
À Anan, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Las Hounades se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Anan et -31.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan a augmenté de 22.51 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 32 a Las Hounades à Anan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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