2 Place de l’Eglise, 31230 Anan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l’Eglise, 31230 Anan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Anan.
1 niveau - 2 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0910 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anan - Anan à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Anan et à Haute-Garonne
À Anan, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Anan et -22.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan a augmenté de 22.51 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Place de l’Eglise à Anan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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