288 route de rébire, 31230 Anan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 288 route de rébire, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°355 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 288 route de rébire, 31230 Anan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anan.
1 niveau - 1 logement - 621 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anan - Anan à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 288 route de rébire
Aucune vente n'a été recensée au 288 route de rébire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 route de rébire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 288 route de rébire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 route de rébire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 route de rébire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 route de rébire dans son marché local
Prix du 288 route de rébire par rapport à la voie
Sur route de rébire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 288 route de rébire se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 288 route de rébire par rapport à Anan et à Haute-Garonne
À Anan, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 route de rébire se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Anan et -31.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan a augmenté de 22.51 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 288 route de rébire à Anan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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