2 Impasse de la Tragie, 31160 Arguenos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tragie, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Tragie, 31160 Arguenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arguenos.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguenos - Village à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tragie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tragie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tragie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tragie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tragie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tragie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tragie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tragie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tragie, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Impasse de la Tragie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tragie par rapport à Arguenos et à Haute-Garonne
À Arguenos, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tragie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Arguenos et -68.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arguenos a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 2 Impasse de la Tragie à Arguenos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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