2 Ruelle du Tounis, 31160 Arguenos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Tounis, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Tounis, 31160 Arguenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Arguenos.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguenos - Village à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Tounis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Tounis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Tounis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Tounis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Tounis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Tounis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Tounis dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Tounis par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tounis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Ruelle du Tounis se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Tounis par rapport à Arguenos et à Haute-Garonne
À Arguenos, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Tounis se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Arguenos et -65.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arguenos a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 2 Ruelle du Tounis à Arguenos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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