39 chemin d'Arimbatch, 31440 Argut-Dessous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 chemin d'Arimbatch, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°60 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 chemin d'Arimbatch, 31440 Argut-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argut-Dessous.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 chemin d'Arimbatch
Une vente a été recensée au 39 chemin d'Arimbatch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 chemin d'Arimbatch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 chemin d'Arimbatch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 chemin d'Arimbatch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 chemin d'Arimbatch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 chemin d'Arimbatch dans son marché local
Prix du 39 chemin d'Arimbatch par rapport à la voie
Sur chemin d'Arimbatch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 39 chemin d'Arimbatch se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 chemin d'Arimbatch par rapport à Argut-Dessous et à Haute-Garonne
À Argut-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 chemin d'Arimbatch se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Argut-Dessous et -59.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argut-Dessous a baissé de 42.96 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2024 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 39 chemin d'Arimbatch à Argut-Dessous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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