22 Rue Madame, 31160 Aspet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madame, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Madame, 31160 Aspet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aspet.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspet - Place Ruau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Latour à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Barès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Madame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madame dans son marché local
Prix du 22 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 22 Rue Madame se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madame par rapport à Aspet et à Haute-Garonne
À Aspet, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Madame se situe 17 % en dessous de la moyenne de Aspet et -66.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspet a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 31.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 22 Rue Madame à Aspet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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