4 Avenue de Lacourtensourt, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lacourtensourt, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue de Lacourtensourt, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 18 logements - 4 parkings - 2090 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 236 mètres
Ventes au 4 Avenue de Lacourtensourt
Les 7 ventes au 4 Avenue de Lacourtensourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lacourtensourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lacourtensourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lacourtensourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lacourtensourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lacourtensourt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lacourtensourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacourtensourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Avenue de Lacourtensourt se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lacourtensourt par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lacourtensourt se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 38.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
