Route de Paris, 31140 Aucamville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 198 € à 2 764 €

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 423 € à 2 633 €

Route de Paris, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.96 €

12.72 € – 17.21 €

Rentabilité indicative

7.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Paris dans son marché local

Prix Route de Paris par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Paris se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Paris à Aucamville

Le loyer moyen estimé Route de Paris est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lacourtensourt, 31140 Aucamville(2,952 €)

Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville(2,551 €)

Ventes DVF Route de Paris

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 novembre 2023

145 001 €(1 706 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•85 m²

5 Route de Paris, 31140 Aucamville

5 février 2020

99 500 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.38 m²

61 Route de Paris, 31140 Aucamville

20 septembre 2019

75 500 €(1 888 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

61 Route de Paris, 31140 Aucamville

Cadre de vie et proximité Route de Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auguste Gratian à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 1282 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1098 mètres
- Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 450 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lacourtensourt

Chemin de Lespinasse

Le parc immobilier Route de Paris

Route de Paris est située dans les quartiers Fenouillet / Les Violettes. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Paris

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Paris, classées par tranches de numéros.

5 Route de Paris, 31140 Aucamville

9 Route de Paris, 31140 Aucamville

31 Route de Paris, 31140 Aucamville

33 Route de Paris, 31140 Aucamville

Biens en vente à proximité du Route de Paris

Les biens actuellement en vente autour du Route de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.