8 Avenue des Pins, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue des Pins, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 675 mètres
Ventes au 8 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 30.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
