3 Avenue du Parc, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1 et du 5.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue du Parc, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 219 mètres
Ventes au 3 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Parc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Parc se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 23.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
