14 Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Camparnaud, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin Camparnaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin Camparnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Camparnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Camparnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Camparnaud dans son marché local
Prix du 14 Chemin Camparnaud par rapport à la voie
Sur Chemin Camparnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 14 Chemin Camparnaud se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Camparnaud par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin Camparnaud se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 17.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin Camparnaud à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin Camparnaud est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
