23 bis Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin Camparnaud, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 ter mais supérieur de 2.75 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Camparnaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Camparnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin Camparnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin Camparnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Camparnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Camparnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin Camparnaud dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin Camparnaud par rapport à la voie
Sur Chemin Camparnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 23 bis Chemin Camparnaud se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin Camparnaud par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Camparnaud se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 24.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Chemin Camparnaud à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 23 bis Chemin Camparnaud est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
