25 quater Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Chemin Camparnaud, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°25 ter et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 quater Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Chemin Camparnaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Chemin Camparnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Chemin Camparnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Chemin Camparnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Chemin Camparnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Chemin Camparnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Chemin Camparnaud dans son marché local
Prix du 25 quater Chemin Camparnaud par rapport à la voie
Sur Chemin Camparnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 quater Chemin Camparnaud se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Chemin Camparnaud par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Chemin Camparnaud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 quater Chemin Camparnaud à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 25 quater Chemin Camparnaud est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
