26 Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Camparnaud, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Camparnaud, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Camparnaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Camparnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Camparnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Camparnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Camparnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Camparnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Camparnaud dans son marché local
Prix du 26 Chemin Camparnaud par rapport à la voie
Sur Chemin Camparnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 26 Chemin Camparnaud se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Camparnaud par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Camparnaud se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 24.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Camparnaud à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Camparnaud est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
