15 Chemin d'Azas, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin d'Azas, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°12 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin d'Azas, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin d'Azas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin d'Azas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin d'Azas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin d'Azas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d'Azas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin d'Azas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin d'Azas dans son marché local
Prix du 15 Chemin d'Azas par rapport à la voie
Sur Chemin d'Azas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 15 Chemin d'Azas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin d'Azas par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin d'Azas se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 15.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin d'Azas à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin d'Azas est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
