122 Chemin des Bourdettes, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°120 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Chemin des Bourdettes, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin des Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Chemin des Bourdettes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 122 Chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 122 Chemin des Bourdettes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin des Bourdettes par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Chemin des Bourdettes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 23.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Chemin des Bourdettes à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 122 Chemin des Bourdettes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
