26 Chemin Dortis, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin Dortis, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Dortis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Dortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Dortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Dortis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Dortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Dortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 26 Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 26 Chemin Dortis se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Dortis par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Dortis se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 67.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
